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甘肃省产权交易所
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武威市凉州区弘威建业公司房屋租赁公告(第四次)

2021-12-30 12:00点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2021ZZ205

项目名称 武威市凉州区弘威建业公司房屋租赁项目(第四次)
项目编号 ZZCQ2021123000002 产权子类型 商铺
挂牌起始日期 2021-12-30 挂牌截止日期 2022-1-6
挂牌期满,如未征集到意向承租方 项目终结
标的
概况
标的坐落 武威市凉州区惠民路惠民二区13号楼(惠民路42号)
基本属性 房产类型 商铺 租赁期限 3年
租赁建筑面积约(㎡) 73.57 租赁土地面积约(㎡) --
租金支付方式 标的成交后5个工作日内按规定支付 承租押金(元) 5000.00
标的坐落 武威市凉州区惠民路惠民二区13号楼(惠民路44号)
基本属性 房产类型 商铺 租赁期限 3年
租赁建筑面积约(㎡) 99.61 租赁土地面积约(㎡) --
租金支付方式 标的成交后5个工作日内按规定支付 承租押金(元) 5000.00
标的坐落 武威市凉州区惠民路惠民二区36号楼(惠民路54号)
基本属性 房产类型 商铺 租赁期限 3年
租赁建筑面积约(㎡) 94.61 租赁土地面积约(㎡) --
租金支付方式 标的成交后5个工作日内按规定支付 承租押金(元) 5000.00
标的坐落 武威市凉州区惠民路惠民二区36号楼(惠民路66号、68号)
基本属性 房产类型 商铺 租赁期限 3年
租赁建筑面积约(㎡) 137.86 租赁土地面积约(㎡) --
租金支付方式 标的成交后5个工作日内按规定支付 承租押金(元) 5000.00
评估情况 评估价(元) --
评估基准日 2021-8-21
评估机构 武威昊宇房地产评估咨询有限责任公司
租金底价(元)
-- 是否存在其他权利人
出租方情况 基本情况

出租方名称:武威市凉州区弘威建业建筑安装工程有限公司

出租方决策文件 会议纪要
行为批准或备案机构 武威市凉州区弘威建业建筑安装工程有限公司

特别
告知

1.承租人承租后需装修的设计方案必须经出租人签字确认后开始施工,装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若原承租人未取得承租权,在不损坏原装修装饰的前提下,将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收,否则,归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担,承租前水电暖等相关欠费由出租方解决,其它费用按照《房屋租赁合同》的约定执行。

2.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的交易保证金及房屋租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《房屋租赁合同》时,须向出租人交纳房屋租赁押金5000元。

交易
条件

资金缴纳方式 线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割 由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期:2021年12月30日-2022年1月6日17:00时

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,于2022年1月6日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状,并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、设施设备及水、电、暖等所存在的瑕疵,并且以现状完全接受本租赁公告的全部条款,自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租人在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保证金转为第一年租金的一部分,其余租金按照《房屋租赁合同》的约定支付。

5.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品?;邮芊坎褂盟婕跋喙夭棵偶喽郊觳?。若承租人不能按规(约)定使用导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

6.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用;否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。

7.承租人承租后需装修的设计方案必须经出租人签字确认后开始施工,装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若原承租人未取得承租权,在不损坏原装修装饰的前提下,将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收,否则,归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担,承租前水电暖等相关欠费由出租方解决,其它费用按照《房屋租赁合同》的约定执行。

8.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的交易保证金及房屋租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《房屋租赁合同》时,须向出租人交纳房屋租赁押金5000元。

9.承租人签订《房屋租赁合同》以出租人提供的合同为准。

10.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。


交易
指南
交易规则

1.竞买人在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》、《E交易平台产权交易操作指南》等要求,意向承租人请务必在提交《承租申请与承诺书》前了解标的情况、保证金交纳、款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与。

2.在公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租方的,采取网络竞价方式确定承租方;只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名 报名时间 2021-12-30 09:00:00  至  2022-1-6 17:00:00
报名手续 --
保证金及处置方式

1.保证金交纳截止时间为 2022年1月6日17:00前,以系统实际到账的时间为准。

2.若意向承租人未成为承租方,省产交所将按原渠道无息退还保证金。  

3.若意向承租人成为承租方,保证金在扣除省产交所的交易服务费用后,余额转为部分转让价款。

4.为?;そ灰赘鞣胶戏ㄈㄒ?,在此做出特别提示,意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向承租人的保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:

(1)只征集到一个符合条件的意向承租人,意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

(2)征集到两个及以上符合条件的意向承租方:

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的;

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为承租人后,因受让方原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

(3)意向承租人提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的;

(4)意向承租人拒绝参与交易程序的;

(5)意向承租人泄露转让方及其关联企业的商业秘密的;

(6)意向承租人违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。

因承租人原因导致再次挂牌的,若二次挂牌受让价格低于本次受让价格时,该承租人还应补足差额部分。

交易竞价安排 交易方式 挂牌转让 增价幅度(元) 500
自由竞价时间 2022-1-7 延时竞价周期
(秒)
180
服务费 详见《承租申请与承诺书》《租赁须知》。
附件下载 --

联系
方式
咨询联系人 秦经理
咨询电话 18609353132
咨询时间 公告期内
咨询地址 武威市凉州区皇家国际A座写字楼10楼
技术支持 0935-5938145
其    他 www.gscq.cn.com


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